Assurance Habitation Toulouse

Quels sont les critères qui impactent le prix d’une assurance habitation à Toulouse ?

À Toulouse, comme sur l’ensemble du territoire français, plusieurs causes peuvent conduire à une augmentation de la prime d’assurance, comme l’évolution du coût de la construction.

Nous nous appuyons sur l’évolution de l’indice FFB (Fédération française du bâtiment), qui prend notamment en compte : 

• L’augmentation des prix des matériaux de construction ;
• La mise aux normes des immeubles neufs ou anciens ;
• La hausse du coût de la main-d’œuvre dans le secteur du bâtiment.

L’inflation des prix se répercute sur les factures des réparations ou des reconstructions opérées après un sinistre et impacte à la hausse les indemnités à verser.

L’augmentation du nombre de sinistres

Les événements climatiques sont de plus en plus nombreux et leur ampleur entraîne une hausse des indemnités allouées aux assurés.

Les assurés qui résident dans des quartiers à risque où le nombre de cambriolages est en augmentation sont également concernés.

De même, la menace terroriste oblige l’État à relever la taxe attentats afin de financer le fonds de garantie des victimes du terrorisme.

L’estimation de la valeur des biens à assurer

L’assuré doit pouvoir estimer le montant de ses biens mobiliers qu’il utilise tous les jours (meubles, informatique, etc.) et des objets précieux comme les œuvres d’art ou les bijoux. Il est important de déterminer le mieux possible la valeur de ces biens mobiliers pour trouver la meilleure indemnisation possible en cas de sinistre.

En ce qui concerne l’immobilier, la formule de l’assurance doit couvrir le bien en tenant compte de la totalité de la valeur de reconstruction. Mentionnez à votre agent d’assurance Allianz le nombre de pièces du logement et ses équipements extérieurs (piscine, terrain de tennis, etc.). 

L’indemnisation des biens

Les biens immobiliers sont indemnisés avec ou sans prise en compte de la vétusté du bâtiment. Les biens mobiliers peuvent être couverts :

• En valeur marchande d’un bien identique sur le marché de la revente ou, si cette valeur est inconnue, elle est déterminée par un expert ;
• En valeur résiduelle, c’est-à-dire que la valeur est décotée de manière forfaitaire en pourcentage par année à partir de la date d’achat ;
• En valeur de remplacement à neuf : le prix est celui constaté sur le marché du neuf à la date du sinistre, pour un bien similaire ou équivalent.